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这是一个问题。这是目前获得抵押贷款的最大障碍

时间:2021-10-10

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MarketWatch强调了这些产品和服务,因为我们认为读者会发现它们很有用。如果您通过我们的链接购买产品,我们可能会获得佣金,但我们的建议与我们可能收到的任何补偿无关。

很多美国人都梦想着买房——尤其是考虑到抵押贷款利率接近历史低点(看看你现在可以在这里找到的最低抵押贷款利率)——但大多数人认为获得抵押贷款会很困难。美国全国房地产经纪人协会的一项调查发现,大约十分之六的人认为他们很难获得抵押贷款。但是专家们说,如果你意识到你可能面临的障碍,你就可以更好地准备克服所有的繁文缛节。

NerdWallet的住房和抵押贷款专家霍尔顿·刘易斯(Holden Lewis)说:“获得抵押贷款的最大障碍是它前面的步骤:成功地提供房屋。购房者之间的竞争非常激烈。”。(你可以在这里找到关于如何成功出售房屋的提示。)但是,在你这样做之后,这里是你应该注意的抵押贷款障碍。(您可以在此处找到您所在地区利率最高的贷款人。)

费用太高了

LendingTree高级经济学家Jacob Channel表示,目前获得抵押贷款的最大障碍是成本。“尽管该国某些地区房价较低,但与疫情爆发前相比,房价仍处于高位。因此,借款人需要获得更大的贷款才能购买房屋。这带来了一个问题,因为贷款人通常要求寻求更大贷款的人有更高的收入或能够将更多的资金投入银行。”拥有更多的还款。因此,一些潜在买家发现他们没有足够的钱或现金获得抵押贷款批准,”Channel说。在这种情况下,频道建议你找一个便宜点的房子,重新考虑一下你需要什么样的房子。Channel说:“如果你愿意牺牲家里的一些设施或特色,比如一个大后院或一间额外的卧室,你也许可以让它工作。”。其他穿越这种场景的方法包括在较便宜的街区找房子,或者呆在你现在的家里,节省更多的钱。

你正在寻找一个低价值的抵押贷款

根据城市研究所(Urban Institute)在2020年进行的研究,对于家庭来说,买房比以往任何时候都困难,尤其是那些首次拥有住房的家庭,因为小额抵押贷款并不容易获得。“在城市、郊区和农村社区,价格低廉的房产仍然存在,但融资所需的小额抵押贷款并不容易获得。潜在房主不仅发现提供小额抵押贷款的贷款人更少,而且一旦他们这样做并提出申请,我们发现他们比潜在房主更可能被拒绝所有房主都在申请更大的贷款,”该研究所写道。这就是说,低价值抵押贷款确实存在选择,但可能需要更多的家庭作业。(在这里查看您现在可以获得的最低抵押贷款利率。)

你有信用问题和收入中断

Bankrate首席金融分析师格雷格·麦克布莱德(Greg McBride)表示:“自疫情爆发以来,数百万家庭经历了收入中断,而且许多家庭仍在经历这种中断,如果收入仍然没有恢复正常,那么就很难获得资格。”,在低收入时期,您的信用评分可能会出现一些问题,因为您正努力支付账单。这并不是不可克服的:通过不错过未来的付款、追补过期账户、偿还循环账户余额以及限制申请新账户的频率,你可以帮助将信用评分提高到一个更可接受的范围。当谈到你的收入时,正如MarketWatch今年早些时候报道的那样,你可能想在申请抵押贷款之前寻找增加其他收入来源的方法。

你是个体经营者

过去的一年对个体经营者借款人来说尤其艰难,“贷款人仔细检查公司网站,以确保没有与流行病相关的关闭或业务限制,银行对账单,以及用于获得再融资资格的备份损益表。”LendingTree的资深编剧丹尼·塞奇克(Denny Ceizyk)说。这里是你应该考虑的,如果你是自雇人士,并希望得到抵押贷款。(你可以找到在你所在地区的最佳利率的贷款人。)

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